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Perchè possiamo esservi di aiuto? La L&B Immobiliya è una agenzia dedita alla vendita di immobili tedeschi per il mercato italiano. Molti nostri clienti si rivolgono a noi per via delle varie difficoltà presenti nell?acquisto di un immobile all?estero: diverse le leggi, diversa la lingua, diversa la mentalità del venditore. Il nostro staff composto da personale italiano qualificato svolge un duplice ruolo: 1) seguire l?acquisto per facilitare passo dopo passo ogni fase necessaria, dalle trattative iniziali fino alla conclusione del contratto (molti dei nostri clienti non hanno necessità di venire in Germania); 2) quello altrettanto utile di consultazione, attingendo dal nostro database di immobili per trovare ciò che meglio soddisfa le esigenze del nostro cliente.
Il nostro ruolo è molto importante soprattutto in un momento di facile investimento in Germania. Infatti sappiamo che i prezzi per diversi motivi sono molto bassi in molte zone, come anche, inverosibilmente, a Berlino. Ma come riconoscere l?immobile più adatto ad un uso privato da quello più utile per un investimento? Come calibrare l?investimento, unico o molteplice, su vari immobili in base alle varie offerte da noi proposte? Lo staff italiano di L&B Immobiliya offre proprio questo tipo di servizio. Affidarsi a noi può significare costruire dall`Italia un ponte che opera nei vostri interessi direttamente sul territorio tedesco.
E bisogna affrettarsi. I prezzi sono bassi e gli immobili in vendita che presentiamo al mercato italiano vengono rapidamente venduti. Offriamo diverse tipologie, dai terreni, agli appartamenti, agli stabili interi, liberi o affittati, da ristrutturare o nuovissimi etc. Sul nostro sito è possibile selezionare in modo comodo ciò che interessa. Oppure è sufficiente contattare un nostro agente che la richiamerà per svolgere la ricerca per Lei avvertendola dei nuovi immobili a noi segnalati.
Molti clienti ci chiedono come mai i prezzi siano così bassi. Una città come Berlino è dopotutto all?avanguardia per molti aspetti che toccano la cultura, la tecnologia diffusa nei servizi, il rispetto e la salvaguardia dell?ambiente, l?integrazione di popoli e culture diverse, tutti fattori che potrebbero far pensare, vista la alta qualità della vita, un suo alto costo. I prezzi tedeschi in realtà risentono della complessa storia di riunificazione della Germania, della stabilità finanziaria del paese, che permette di poter vendere in certe zone di Berlino case a poco piò di 1000 Euro al m?. In città come ad es. Plauen o Zwickau i prezzi al metro quadro scendono ulteriormente. Ma non sarà sempre così. Si avverte infatti una tendenza di crescita dei prezzi dovuta all? aumento degli abitanti nella capitale tedesca e alla corsa all? investimento generale. Nel 2030 i prezzi saranno aumentati raggiungendo gli standard europei. Ció comporterà anche un aumento degli affitti, e dunque chi ha investito ieri e investe oggi, potrà beneficiare della propria inziativa vedendosi aumentare la propria rendita.
Per questo diciamo sempre ai nostri clienti di pensare oggi ad investire e non domani, ma senza fretta, lasciandosi consigliare dal nostro staff, spiegando bene le ragioni e gli obbiettivi dell`acquisto.
A seguire il resto ci penseremo sempre noi di L&B Immobiliya.
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