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L’immobile proposto è stato costruito nel 1968 e si trova in una location ideale, immersa nella natura e tuttavia vicino a negozi, scuole, studi medici, ecc.
Durante la costruzione dell’immobile sono stati utilizzati materiali ecologici di alta qualità: i muri, spessi 30 cm, sono fatti con blocchi di una rara roccia ignea, che garantisce un ottimo isolamento termico; d’inverno i locali sono caldi e accoglienti, d’estate freschi e arieggiati. Nel 2012 è stato anche installato un impianto di ventilazione e filtrazione dell’aria. Questo sistema permette di risparmiare moltissima energia elettrica, di solito impiegata per il raffreddamento o il riscaldamento dei locali. Le nuove finestre a triplo vetro di marca Weru garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è a pavimento, coperto con piastrelle.
Nell’immobile ci sono anche due appartamenti.
Apt. Numero 1: 196 m² (utilizzato dai proprietari del ristorante)
Apt. Numero 2: 60 m² (utilizzato dal personale del ristorante)
Ristorante: 339,4 m²
Pista da bowling: 292,7 m²
Balcone e terrazza: 357 m²
Lotto di terreno: 5.460 m²
5 garage e 2 ripostigli (usati dalla pista da bowling): 210 m²
Ampio parcheggio con 70 posti auto
Parcheggio per 4 auto
Area sportiva: 40 m².
L’immobile è costruita in modo tale che i locali separati possano essere uniti in un grande appartamento. Al momento sono divisi in due, su due piani: un appartamento di 196 m², utilizzato dai proprietari, e uno di 60 m², utilizzato dallo chef e dall’amministratore del ristorante.
L’appartamento numero 1 si trova all’ultimo piano e si compone di cucina/sala da pranzo, salotto, due camere da letto, camera dei bambini, studio, guardaroba, due bagni e bagno per gli ospiti.
L’appartamento di 60 m², al piano inferiore, si compone di una sala, camera da letto, cucina e bagno. Sullo stesso piano vi è anche un deposito per il personale del ristorante.
Il ristorante “Haus am Pilz” è conosciuto in tutta la Germania. D’inverno può ospitare fino a 120 persone, d’estate fino a 260. Negli anni 80 sono stati aggiunti una pista da bowling per 32 persone, un bar per 30 persone e 5 garage. Il ristorante è stato ristrutturato nel 2010 e risponde a tutti i moderni standard di comfort e risparmio energetico.
Ci sono due sale: la prima, la “Sala Rossa”, è arredata in stile elegante e classico; la seconda invece è arredata in stile rustico bavarese. Da essa di accede sia al balcone, con 35 posti, sia alla terrazza con 80 posti.
Non perdete quest’occasione, chiamateci subito! |
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