Offriamo un`opportunità unica per l`acquisto di una proprietà di lusso, che può essere utilizzata come hotel, villa esclusiva, o può essere affittata.
La proprietà proposta si trova su un terreno di circa 17153m². La superficie calpestabile è di circa 1345,51 m². Sono presenti: l`edificio principale, due edifici bifamiliari, un garage con 6 posti auto. Sul lato opposto al corpo principale ci sono circa 20 posti auto. Nell`edificio principale è possibile ricavare venti appartamenti, per avviare un hotel o una clinica. L’immobile è stato costruito nel 1900, con riscaldamento autonomo a gas, c’è un seminterrato. Nella dépendance del palazzo ci sono 42 camere per gli ospiti, reception, hall per gli ospiti, un bar (di circa 310m²), una piscina, una terrazza per gli ospiti , un prato di 5400m², un bosco di 8900m². Nella casa bifamiliare ci sono 3 appartamenti. C’è una sauna finlandese.
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
L`edificio principale non è arredato ed è libero. I locali sono parzialmente rinnovati, ma è necessario riparare tutti i bagni (piastrelle, sanitari) e anche tutta la zona a pianoterra. L`arredamento è venduto insieme all’immobile. C’è bisogno anche di una nuova pavimentazione (forse moquette) nelle camere per gli ospiti e su tutti i piani (circa 800m²).
Il costo di tutto il maniero è di 525.000 ˆ. C’è la possibilità di acquistare solo l’edificio principale e parte del terreno circostante e di affittare con un contratto a lungo termine gli altri edifici e il resto del terreno. In questo caso il costo del progetto sarà di 299.000ˆ.
La villa si trova nella parte esterna della città Bad Sachsa, vicino alla foresta.
Bad Sachsa, nella regione della Bassa Sassonia, conta circa 7.700 abitanti ed è un ottimo posto in cui rilassarsi grazie alla bellezza delle aree verdi e all’aria salubre. Quasi un terzo della città è costituito da foreste. Il bosco mescolato alla città è particolarmente suggestivo, soprattutto in primavera e in autunno. La città si trova a 320-420 m di altezza. Caffè, ristoranti e negozi non sono lontani e vi sono varie attività per il tempo libero: in inverno si può pattinare e sciare, in estate si può fare il bagno nelle varie piscine, passeggiare nei boschi, giocare a bowling, a tennis, a golf, fare equitazione e molto altro ancora. La città è molto ben collegata non solo al suo interno ma anche con le altre città grazie a varie linee di autobus e alla stazione ferroviaria.
|
