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Offriamo un`opportunità unica per l`acquisto di una proprietà di lusso, che può essere utilizzata come hotel, villa esclusiva, o può essere affittata.
La proprietà proposta si trova su un terreno di circa 17153m². La superficie calpestabile è di circa 1345,51 m². Sono presenti: l`edificio principale, due edifici bifamiliari, un garage con 6 posti auto. Sul lato opposto al corpo principale ci sono circa 20 posti auto. Nell`edificio principale è possibile ricavare venti appartamenti, per avviare un hotel o una clinica. L’immobile è stato costruito nel 1900, con riscaldamento autonomo a gas, c’è un seminterrato. Nella dépendance del palazzo ci sono 42 camere per gli ospiti, reception, hall per gli ospiti, un bar (di circa 310m²), una piscina, una terrazza per gli ospiti , un prato di 5400m², un bosco di 8900m². Nella casa bifamiliare ci sono 3 appartamenti. C’è una sauna finlandese.
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
L`edificio principale non è arredato ed è libero. I locali sono parzialmente rinnovati, ma è necessario riparare tutti i bagni (piastrelle, sanitari) e anche tutta la zona a pianoterra. L`arredamento è venduto insieme all’immobile. C’è bisogno anche di una nuova pavimentazione (forse moquette) nelle camere per gli ospiti e su tutti i piani (circa 800m²).
Il costo di tutto il maniero è di 525.000 €. C’è la possibilità di acquistare solo l’edificio principale e parte del terreno circostante e di affittare con un contratto a lungo termine gli altri edifici e il resto del terreno. In questo caso il costo del progetto sarà di 299.000€.
La villa si trova nella parte esterna della città Bad Sachsa, vicino alla foresta.
Bad Sachsa, nella regione della Bassa Sassonia, conta circa 7.700 abitanti ed è un ottimo posto in cui rilassarsi grazie alla bellezza delle aree verdi e all’aria salubre. Quasi un terzo della città è costituito da foreste. Il bosco mescolato alla città è particolarmente suggestivo, soprattutto in primavera e in autunno. La città si trova a 320-420 m di altezza. Caffè, ristoranti e negozi non sono lontani e vi sono varie attività per il tempo libero: in inverno si può pattinare e sciare, in estate si può fare il bagno nelle varie piscine, passeggiare nei boschi, giocare a bowling, a tennis, a golf, fare equitazione e molto altro ancora. La città è molto ben collegata non solo al suo interno ma anche con le altre città grazie a varie linee di autobus e alla stazione ferroviaria. |
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